СТРОЙСЕРВИС-строительство домов под ключ

Строительная компания Стройсервис-стройте вместе с нами!

Звоните 066 110-61-17, 068 874-7654

Строительство фундаментов плитных и блочных для домов и коттеджей в Днепре, Днепропетровске

Укладка блока - 180 грн/шт, бетонные работы - 950 грн/м.куб.

Строительство ленточного блочного фундамента для дома Фундамент блочный в 2 ряда блоков Строительство плитного фундамента

Расчёт стоимости блочного фундамента

Гидроизоляция и утепление блочного фундамента

Стоимость строительства плитного фундамента с материалами и гидроизоляцией

Гидроизоляция и утепление плитного фундамента

Строительство фундамента блочного с армопоясом- 2464 грн за 1 м.пог. на 2019 г

Армированный каркас и выставление маяков при строительстве плитного фундаментаПри строительстве домов и коттеджей наиболее распространены фундаменты ленточные монолитные, ленточные блочные и плитные. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим по отдельности каждый и начнем с ленточного. Ленточный монолитный фундамент можно построить любой длины, высоты и без труда придать любую форму. Также он обладает высокой несущей способностью. По стоимости работ и стоимости материалов он самый дорогой из перечисленных выше. Расчет стоимости вы найдете по ссылке.

Блочный ленточный фундамент чаще применяется при строительстве многоэтажных жилых домов и коммерческой недвижимости - цеха, административные здания. Однако в последнее время его используют для строительства частных домов. Основное преимущество блочных фундаментов - это быстрота их сборки и меньшая стоимость строительных работ по сравнению с ленточным фундаментом. К недостаткам можно отнести трудности с выполнением закруглений фундамента и подбором размеров блоков(часто блоки приходится колоть). Но в случае, если размеры блока мы не можем подобрать, то это место мы заливаем бетоном. То же касается и закруглений фундаментов. Рассмотрим подробнее технологию строительства блочных фундаментов и будем опираться, на уже подробно описанную, технологию строительства ленточных монолитных фундаментов.

Рассмотрим особенности строительства блочного фундамента на примере для дома 8 на 10 метров и сравним стоимость строительства. Длина фундамента составляет 45,2 м – 2 стороны по 10 м, 2 стороны по 8 м и стена по центру 9,2 м.

Монтаж блоков фундаментных и кладка кирпича красного для заполнения пустот Роем траншеи экскаватором шириной 800 мм и глубиной 900 мм. Если стены фундамента располагаются рядом друг с другом и глубина фундамента более 1000 мм, то роется котлован для удобства работы. Выносим оси фундамента повторно и натягиваем нити. Отбиваем нивелиром уровень и смотрим где необходимо траншею расширить или углубить. Для Днепра минимальный уровень глубины фундамента 900 мм от предполагаемого в будущем уровне грунта, соответственно траншея будет глубиной 1000 мм, так как 100 мм мы отсыпем песком и щебнем. Если мы планируем поднимать уровень грунта, к примеру на 200 мм, то траншею можно копать глубиной 800 мм. Траншею отсыпаем песком и сверху щебнем и тщательно трамбуем вибротрамбовкой. Вяжем каркас из арматуры 12 и выставляем маяки уровня бетона через каждые 3 м. Заливаем бетоном с автобетоновоза высотой 250 мм. Ровняем бетон правилом – чем ровнее будет поверхность, тем проще будет монтировать блоки.

Блоки укладываться при помощи крана г/п - 10-20 тн, в зависимости от расстояния на которое нужно подать блок. Натягиваем по наружной стороне стенки фундамента шнур и вдоль него выкладываем блоки. Это будут блоки ФБС шириной 400 мм, высотой 600 мм. Длина их от 800 мм до 2400 мм и это удобно при подборе блоков. Блоки кладем на раствор. Слой раствора подбираем таким образом, чтобы выровнять отклонения по высоте блоков. Щель между блоками тщательно забиваем раствором. Одновременно уровнем замеряем вертикаль и горизонталь. В случае несоответствия блок поднимаем и выравниваем уровень раствором. Если, блока не хватает, то это место проще всего заложить кирпичом. Для фундаментов и прочих подземных сооружений применяется красный полнотелый керамический кирпич, т.к. он хорошо переносит влагу. После укладки блоков при помощи уровня опять проверяем горизонтали и делаем разметку. Вдоль блоков натягиваем шнур и выставляем опалубку для монолитного армированного пояса высотой 200 мм и шириной 400 мм. Армопояс будет служить для передачи и распределения нагрузок со стен на фундамент и дополнительно склеит блоки.

Довольно часто бывает ситуация, когда фундаментные блоки имеют разную высоту. В этом случае, перепад высоты выравниваем жестким раствором, приготовленным на минимальном количестве воды. Если перепад свыше 80 мм, то делаем кирпичную кладку и на нее кладем блок. В идеале предварительно измерить все блоки, мелом на каждом написать размер и потом подбирать их по высоте.

Гидроизоляция обмазочная ленточного блочного фундамента, выполненная битумной мастикой Роль армопояса может выполнить и кладка керамического кирпича. Если кладём кирпич, то армируем каждый ряд кладочной сеткой, толщиной 4,5 – 5 мм. В нашем случае мы выполним армопояс, изготовленный из арматуры 12 и бетона. Армопоясом мы поднимаем фундамент до необходимого нам уровня. Объём бетона на армопояс будет составлять 3,7 м.куб, поэтому заливка будет вручную – с помощью бетономешалки. Армированный каркас армопояса состоит из четырёх рядов арматуры д. 12 и поперечной арматуры д.8. Все пустоты и незаполненные щели в блоках мы тщательно заливаем бетоном и раствором или закладываем кирпичом. На стыке блока и основания делается галтель (бортик из раствора под углом 45°) из цементного раствора с добавлением жидкого стекла. И весь раствор, которым чеканятся швы в блоках, изготовляется с применением жидкого стекла в соотношении 1:1 с цементом. Раствору это придает дополнительную крепость и водонепроницаемость.

Гидроизоляция и утепление блочного фундамента

Через 10-12 дней, после высыхания раствора, обрабатываем блоки и монолитный армопояс битумным праймером, а затем производим обмазочную гидроизоляцию фундамента битумной мастикой за два прохода. Перед нанесение второго слоя, необходимо удостовериться, чтобы полностью высох первый слой. После высыхания второго слоя можно утеплять фундамент.

Если дом без подвала, то утепляем, согласно ДБН, одним слоем экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм на глубину 500 мм ниже уровня грунта. Утеплитель сначала приклеивается битумным клеем для пенополистирольных плит, а затем дополнительно крепится пластиковыми дюбелями для утеплителя – зонтиками. Одновременно, отсыпаем грунтом пазухи вокруг фундамента и прижимаем грунтом экструдированный пенополистирол к фундаменту.

Расчет стоимости блочного фундамента.

Расчет стоимости строительства фундамента состоит из расчета стоимости работ и расчета стоимости материалов.

Стоимость работ и материалов по строительству блочного фундамента с монолитным армопоясом и гидроизоляцией составляет 113375 грн. и состоит из:

Изготовление армопояса над фундаментными блоками

В состав работ входит:

Стоимость материалов и работ по строительству блочного фундамента с гидроизоляцией рассчитаны исходя из средних цен на материалы по г. Днепропетровск, г. Днепр на начало 2019г. Исходя из выше приведенного расчета стоимость материалов c работой техники и доставкой составляет 79563 грн., а стоимость работ по строительству фундаменту с армопоясом и гидроизоляцией –33812 грн.

Здесь хотел добавить, что вместо основания из железобетона можно использовать фундаменто-ленточные блоки трапециевидной формы, а так же блоки ФБС 24-3-6, только устанавливать их плашмя. В данном случае, блоки устанавливаем на раствор и между рядами блоков укладываем два ряда арматуры д.8.

Итак, стоимость блочного фундамента для дома 8 на 10 метров составляет 113375 грн., включая стоимость работ, стоимость бетонных работ и материалов при длине 46 м. Или за 1 метр фундамента 2464 грн. Расчет выполнен по состоянию цен на начало 2019 г. в г. Днепр. Сравнивая со стоимостью ленточного фундамента, для дома такого же размера, делаем вывод, что строительство блочного фундамента обойдется дешевле. Но по сравнению с ленточным щелевым фундаментом дороже.


Строительство фундамента плитного для дома 8 х 10 м - 148350 грн

Армированный каркас из 12 арматуры для плитного фундамента, толщиной 150 мм Далее хочется описать технологию строительства плитного фундамента, а также расчет стоимости материалов и работ. Но сначала о преимуществах и недостатках.

Плитный фундамент самый надежный и доступный по цене. Его можно устанавливать на любых почвах, так как он имеет самую большую площадь опоры среди всех видов фундамента. Его рекомендуют применять при высоком уровне грунтовых вод, в зонах вечной мерзлоты, на насыпных грунтах. Не рекомендуется применять на склонах. Рассмотрим технологию строительства плитного фундамента для дома 8 х 10 метров, без подвала и цокольного этажа.

Под плитный фундамент необходимо снять растительный слой высотой 300 мм. Однако при наличии пучинистых грунтов, то есть грунтов которые при замерзании увеличиваются в размерах – морозное пучение, необходимо вынимать весь грунт на глубину 900 мм. Но при строительстве нашего дома мы рассчитали, что если отмостку утеплить экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм, то грунт не промёрзнет ниже чем на глубину 300 мм. Рекомендую сразу подумать об отмостке, шириной 1 метр по периметру дома. С учетом этого срезаем растительный слой на площади 10 на 12 метров. Отсыпаем песком и щебнем и послойно трамбуем. Отсыпаем слой песка 100-150 мм, а сверху слой щебня 50 - 100 мм и заливаем это водой. Вода должна пропитать песок и после этого трамбуем щебень. Щебень трамбуем виброногой за два прохода или до тех пор, пока не наберётся нужная плотность В данном случае песок уплотняется проливанием водой, а щебень расклинивает песок.

Строительство плитного фундамента, армированного каркасом, очком 200 х 200 мм Затем приступаем к гидроизоляции плитного фундамента. Для этого делаем стяжку толщиной 50 мм марки М 100 по всей площади будущего фундамента. Полученное основание мажем сверху праймером (смесь битума и дизтоплива), после высыхания наносим мастику и сверху кладем рубероид. Таким образом мы вышли на отметку на 50 мм выше уровня земли и у нас есть готовое основание и уложен гидроизоляционный слой.

Приступаем к сооружению непосредственно плиты, толщина которой будет 300 мм. Выставляем опалубку из досок толщиной 25 мм. Хорошо распираем ее кольями через каждый метр. Опалубку изнутри обиваем плёнкой для того, чтобы: сохранить доску в чистоте, исключить потери через щели, сохранить влагу в бетоне и прочее. Арматурный каркас изготавливаем из арматуры диаметром 12 мм. Имеем ввиду, что расстояние между арматурой и поверхностью бетона должна быть в 30 – 50 мм, иначе арматура не будет работать. Размер ячейки делаем 200 на 200 мм. Сначала вяжем нижний ряд сетки, затем верхний и выставляем его на расстоянии 200 мм от нижнего ряда. Нивелиром вымеряем горизонталь и по периметру опалубки, через каждый метр, набиваем гвозди. Также забиваем колья из арматуры и на них отмечаем уровень бетона плиты. При заливки плиты бетон уплотняем, затем правилом по маякам равняем бетон.

Принимаем бетон силами трех рабочих.

Арматурный каркас для плитного фундамента, выполненный из арматуры 12

Чтобы поверхность фундамента была ровной без углублений, рекомендую заливку вести бетоном подвижности П4. Если у вас нет опыта подобных работ, то выставляйте маяки. В качестве маяков можно использовать прямоугольную трубу 20 х 40 мм и заранее выставить её по горизонтали на растворе. Расстояние между трубами делайте 2-3 метра. В качестве правила используйте уголок 63 х 63 или алюминиевое правило. Бетон заливаете между маяками, а правилом ровняете его.

Хотя есть специалисты, которые это прекрасно делают на глаз - без маяков. Принцип следующий. Бетон сначала принимается, уплотняется и разравнивается правилом на глаз. Лишний бетон лопатой откидывается туда где его не хватает. В этот момент на поверхности бетона образуется так называемое молоко, которое скапливается в углублениях. Специалист правилом проводит вперед и назад, стремясь залить углубления бетоном. А так как бетон у нас высокоподвижный, то он хорошо выравнивается.

Гидроизоляция и утепление плитного фундамента.

Гидроизоляция плитного фундамента делается по всей площади плиты с низу, а затем с боков.

После бетонирования нижнего слоя толщиной 50 мм, необходимо тщательно выровнять поверхность – убрать наплывы, затереть раствором раковины, тщательно вымести. После набора прочности и высыхания, поверхность бетона грунтуют праймером, а затем после высыхания вскрывают битумной мастикой. В качестве праймера используют готовый или разводят мастику с бензином до получения жидкого состояния. Бензин высыхает и образуется покрытая мастикой поверхность с хорошей адгезией. Затем наносим мастику и сверху укрываем рубероидом, который под своим весом приклеивается к мастике. Рубероид укладывается внахлёст 100 мм и крепится, при необходимости, дюбелями к бетону.

Плитный фундамент толщиной 150 мм, армированный двумя слоями арматуры Затем вяжем армированный каркас, выставляем опалубку и заливаем бетон. После того как бетон наберёт необходимую прочность и полностью высохнет, плиту по периметру обмазывают битумным праймером, а затем мастикой для гидроизоляции. И таким образом, с низу гидроизоляцией для плиты будет мастика с рубероидом, а с боков битумная мастика.

По периметр фундамент утепляем экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм. Всю плоскость плиты также утепляем экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм и сверху делаем чистовую стяжку, на которую затем можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и др. покрытия.

Расчет стоимости плитного фундамента.

Расчет выполняется исходя из цен на бетонные работы работы и материалы по состоянию на 2019 г. по г. Днепр, г. Днепропетровск.

Стоимость работ по устройству плитного фундамента состоит из: копка котлована, отсыпка с уплотнение песка и щебня – 24 м.куб х 350 грн = 8400 грн, и бетонные работы с вязкой армированного каркаса и выставлением опалубки 28 м.куб х 950 = 26600 грн., где 28 - объём бетонирования, м.куб., 950 - стоимость работ по укладке 1 куба бетона, грн. Объем бетонирования равен (0,05 + 0,3) х 8 м. х 10 м. = 28 м.куб., где 0,05-высота стяжки, м., 0,3 - толщина плиты, м.

В состав работ входит:

Стоимость материалов для строительства плитного фундамента:

Итого, стоимость плитного фундамента для дома 8 на 10 метров составляет 148350 грн. включая стоимость работ по копке котлована, отсыпке, уплотнению песка и щебня, гидроизоляции, стоимость бетонных работ и материалов. Сравнивая со стоимостью ленточного фундамента, плитный немного дороже.

Но не смотря на свою дороговизну плитный фундамент может использоваться как готовый черновой пол. Сверху укладываем экструдированный пенополистирол, затем делается стяжка и можно укладывать ламинат, линолеум, деревянный пол. Далее мы рассмотрим заливку бетонного пола для дома и мы увидим, что если учесть стоимость устройства чернового пола, то плитный фундамент дешевле, чем ленточный и блочный. Для нашего дома, стоимость бетонного пола составляет 57000 грн., и если из стоимости плитного фундамента вычесть стоимость пола, то будет 148350 грн - 57000 грн = 91350 грн. Эта цифру мы и должны сравнивать со стоимостью ленточного и блочного фундамента.


Подитожим эту тему сравнением стоимости фундаментов.

Переходим к стоимости строительства дома под ключ.